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汉阳房产抵押贷款的办理流程
发表于2022-03-07 18:23:34 浏览:

  汉阳房产抵押贷款流程介绍。

  汉阳房产抵押贷款

  住房抵押贷款,大致分为两类:一人抵押消费贷款,二人抵押经营贷款。

  

  1:个人抵押消费贷款:武汉最高金额300万二。住房抵押经营贷款:以公司名义申请的经营贷款,主要用于公司经营。武汉最高金额为抵押品的70%,最高金额为3000万。

  

  住房抵押贷款的基本条件。(仅供参考)

  

  1.抵押人18-70岁,借款人70岁以内。

  

  2.房屋抵押贷款期限:抵押消费1-10年,抵押经营贷款最长20年。

  

  3.房屋抵押贷款金额为房地产市值评估价格的70-90%。

  

  4.房子年龄为30年内。

  

  5.借款人应有还款来源;流水。

  

  6.个人和公司信用良好,可处理信用调查问题。

  汉阳房产抵押贷款

  7.目前,银行可接受的房地产类型有商品房、住房、商店、抵押房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。

  

  8.其他材料证明(资产证明。提供类似于其他房地产的资产证明,即固定资产,如车辆、其他城市的房地产和存款),以增加金额。

  

  9.处理过程大约需要15-20个工作日。

  

  二、汉阳房屋抵押贷款所需材料。

  

  1.房地产所有人及配偶身份证、户口簿、已婚(婚姻状况证明)

  

  2.房屋所有权证(房本)

  

  3.个人消费用途的相应合同。

  

  4.收入和工作证明。

  

  3.企业房地产抵押贷款所需材料如下:

  

  1.企业营业四证,2.公司章程,

  

  3.公司验资报告,4.购销合同,5。近六个月的银行流量,6。资产证明,7。年度财务报表和近一个月的财务报表,8。上下游合同。

  

  以上资料准备充分,以后可直接到银行申请贷款。

  

  注:最重要的是抵押贷款的流程,下面描述一下。

  

  1.提交申请:向银行申请抵押经营贷款,书面填写申请表,同时提交相关资料。

  

  2.下户:评估公司,下户房屋评估。

  

  3.银行贷款批准:贷款批准函。

  

  4.签订合同:双方签订贷款合同、担保合同,根据情况办理相关公证、抵押登记手续等。

  

  5.贷款:经银行批准并办理全部手续后,银行按合同约定发放贷款。

  

  6.按期还款:借款人按贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。

  

  7.贷款结算:贷款结算包括正常结算和提前结算。

  汉阳房产抵押贷款

  注:建议朋友们在办理房地产抵押贷款时,尽量了解处理条件、提交哪些材料和处理流程,以便事半功倍,不出错。(了解自己和敌人,更顺利地处理业务)

  

  有些朋友会问!以上我们满意了,但没有公司我还能申请汉阳房产抵押贷款吗?解决方案如下:

  

  1.提前一年注册一家公司。

  

  2.购买持证一年以上的公司。

  

  3.亲戚朋友有公司,占股份。


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