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武汉房屋抵押正规贷款公司银行与非银行机构的区别
发表于2021-07-25 18:01:53 浏览:
  武汉房屋抵押正规贷款公司主要有四个渠道可供选择:
  
  第一,银行。
  
  目前大部分商业银行都可以办理住房抵押贷款,但前提是房屋必须符合抵押条件,处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款,这是值得注意的。
  
  第二,贷款公司。
  
  尽管银行可以办理住房抵押贷款,但并非人人都能如愿以偿,如果还款能力不强或信用有污点,即使有房产作抵押,也极有可能被银行拒之门外,此时可考虑贷款公司。
  武汉房屋抵押正规贷款公司
  第三,典当行。
  
  除贷款公司外,当铺还开展了住房抵押贷款业务,贷款条件比贷款公司宽松,对借款者的收入、工作、信用几乎没有要求,只要借款者提供的房产符合要求,手续齐全,就可以获得贷款。
  
  第四,担保公司。
  
  除上述三种方式外,担保公司也可以,但借款者通过担保公司办理贷款需要支付一定数额的担保费。
  
  认为许多朋友在贷款时,不知道具体选择银行或机构办理,在办理住房抵押贷款时选择哪一个好?以下就房屋抵押贷款银行与非银行机构办理的区别,方便大家选择。
  
  住房抵押贷款银行与非银行机构的区别:
  
  第一,申请门槛。
  
  银行住房抵押贷款,不仅要考虑抵押住房的变现能力是否强,还要对个人资质提出相当严格的要求,只有在保证资金收回万无一失的情况下,才能得到批准。因此说,没有稳定的工作或信誉不佳的用户,很难获得银行贷款通行证。
  武汉房屋抵押正规贷款公司
  相反,非银行金融机构作为银行的补充,弥补了银行服务不足的缺陷,在银行被冷落的借款人,如果提供的抵押住宅具有上市交易的能力,审查就容易通过。基于此,很多没有稳定的工作和个人信用担心的人,看到非银行机构,特别是看到救世主,渴望尝试。
  
  第二,贷款速度。
  
  非银行业金融机构具有快速的审批流程,审核通过后,3天内贷款实属再正常不过的现象。而且银行不然,本着严谨的行为基调,事无巨细的风格,15-20个工作日的贷款才是其主旋律。因此,急需资金的用户自然会把目光投向非银行金融机构。
  
  第三,贷款额度。
  
  就贷款额度而言,两类机构可谓旗鼓相当,最高贷款额度均为抵押房屋估价的70%。
  武汉房屋抵押正规贷款公司
  第四,贷款费用。
  
  在风险和收益相辅相成的贷款市场,宽松的申请条件一定意味着承担一定的坏账风险。为了达到风险和收益的平衡,高收费自然成为非银行金融机构无可厚非的措施。相反,在风险可控性强的情况下,银行自然敢抛出更低的贷款利率来吸引用户。
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