武汉房屋抵押正规贷款公司银行与非银行机构的区别
发表于2021-07-25 18:01:53 浏览：
武汉房屋抵押正规贷款公司主要有四个渠道可供选择:
第一，银行。
目前大部分商业银行都可以办理住房抵押贷款，但前提是房屋必须符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是值得注意的。
第二，贷款公司。
尽管银行可以办理住房抵押贷款，但并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，此时可考虑贷款公司。
第三，典当行。
除贷款公司外，当铺还开展了住房抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司宽松，对借款者的收入、工作、信用几乎没有要求，只要借款者提供的房产符合要求，手续齐全，就可以获得贷款。
第四，担保公司。
除上述三种方式外，担保公司也可以，但借款者通过担保公司办理贷款需要支付一定数额的担保费。
认为许多朋友在贷款时，不知道具体选择银行或机构办理，在办理住房抵押贷款时选择哪一个好？以下就房屋抵押贷款银行与非银行机构办理的区别，方便大家选择。
住房抵押贷款银行与非银行机构的区别：
第一，申请门槛。
银行住房抵押贷款，不仅要考虑抵押住房的变现能力是否强，还要对个人资质提出相当严格的要求，只有在保证资金收回万无一失的情况下，才能得到批准。因此说，没有稳定的工作或信誉不佳的用户，很难获得银行贷款通行证。
相反，非银行金融机构作为银行的补充，弥补了银行服务不足的缺陷，在银行被冷落的借款人，如果提供的抵押住宅具有上市交易的能力，审查就容易通过。基于此，很多没有稳定的工作和个人信用担心的人，看到非银行机构，特别是看到救世主，渴望尝试。
第二，贷款速度。
非银行业金融机构具有快速的审批流程，审核通过后，3天内贷款实属再正常不过的现象。而且银行不然，本着严谨的行为基调，事无巨细的风格，15-20个工作日的贷款才是其主旋律。因此，急需资金的用户自然会把目光投向非银行金融机构。
第三，贷款额度。
就贷款额度而言，两类机构可谓旗鼓相当，最高贷款额度均为抵押房屋估价的70%。
第四，贷款费用。
在风险和收益相辅相成的贷款市场，宽松的申请条件一定意味着承担一定的坏账风险。为了达到风险和收益的平衡，高收费自然成为非银行金融机构无可厚非的措施。相反，在风险可控性强的情况下，银行自然敢抛出更低的贷款利率来吸引用户。
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