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哪里可以办理武汉青山房产抵押贷款?
发表于2021-06-14 20:22:58 浏览:
  哪里可以办理武汉青山房产抵押贷款?住房按揭贷款可以解决有房一族在一定周期内的资金周转问题,但这类贷款的性质就是要对房屋进行评估,部分房产不能办理按揭贷款。房屋抵押贷款有哪些条件呢?房屋按揭手续如何办理?
  武汉青山房产抵押贷款

  武汉青山区房屋抵押贷款有哪些条件?

  
  必须具有合法的身份证明;
  
  必须有稳定的经济收入,有偿还贷款和支付利息的能力,无不良信用记录;
  
  需要有合法有效的房屋买卖合同;
  
  4.以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以下,并备有或已支付不低于所购住房总价款30%的首期付款;
  
  5、已购买且已办理住房抵押贷款的,原住房按揭贷款已还清一年以上的,贷款余额不足按揭房值的60%,且用作按揭房已取得房屋权属证明的,按30年计算;
  
  能够提供由贷款银行认可的有效担保;
  
  第七,贷款行规定的其他条件。
  
  八、抵押贷款的抵押物是房屋;
  
  需要你有一份固定工作来偿还贷款;
  
  十多年来,寻找与招商银行这样一家商业银行相似的业务,可能会对你的收入有个门槛;
  
  11、贷款额度是银行评估额的70%,评估由银行指定的评估公司来做,评估值是根据你的房子的年代、附属设施、小区项目的程度等相关因素得出的,由于银行要控制风险,一般的估价都会低于房屋的市场价格。
  
  青山房屋抵押贷款手续如何办理?
  
  利用房产抵押贷款的流程、材料准备及各种注意事项,房产抵押贷款所需的具体资料如下:
  
  房屋抵押贷款所需资料:
  
  借款者的有效身份证件、账户;
  武汉青山房产抵押贷款
  二是婚姻状况证明,未婚须提供未婚证,离婚须提供法院民事调解书或离婚证(说明离婚后未再婚);
  
  已婚须提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证明;
  
  4.借款人的收入证明(连续半年当地工资收入证明或纳税证明);
  
  五、房产权证;
  
  6、保证人(需提供身份证、户口本、结婚证(未婚)等)
  
  担保人;贷款所需付款、抵押登记费、房地产估价等。办理抵押登记的一般时间为5个工作日,办理抵押登记的一般时间为3个工作日。
  
  贷款额度:最高可贷到评估值的7倍。
  
  五、贷款期限:长还款期通常为30年。
  
  第六条住房抵押贷款程序如下:
  
  向银行申请贷款,签订相应的贷款合同;
  
  二、银行下批通知书,然后到房产管理局办理抵押登记,领取他项权证。
  
  把他项权证交给银行,银行发放贷款。
  
  普通款:
  
  借款合同一份。
  
  二、抵押契约。
  
  三、房产证,土地使用证原件。
  
  四、申请抵押登记。
  
  五、产权人的身份证。
  武汉青山房产抵押贷款
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