武汉房屋抵押消费贷款怎么办理？
发表于2021-06-02 19:49:26 浏览：
武汉房屋抵押消费贷款是指以住房或商品房为抵押，向银行申请贷款，以获得购房买车所需资金等一系列面向消费者的行为。
武汉房产抵押消费贷款业务办理工作流程
第一步是提交所需的文件
1.房地产所有权证书或房屋所有权证书、土地使用权证书;。借款人及其妻子的身份证、户口簿和结婚证(单身人士应向其工作地点民政局出具单身证) ;。收入证明(加盖公章)。
第二步是评估房子
评估基于抵押品的位置、楼层、面积和方向。房子一般可以按评估价的50-80%贷款。
第三步是在银行通过前面没有签合同
购买房地产贷款前，应当办理房地产保险手续并办理相应的贷款审批手续，经审批后，发放贷款合同和抵押合同。
第四，抵押登记
借款人凭房产证和借款合同到房产所在地的区、县房产局办理抵押登记手续，代理费由借款人承担。
第五步是贷款
抵押登记后，银行发展可以向借款人的个人信息储蓄账户发放企业贷款。
申请武汉房产抵押消费贷款所需资料
1.如果你结婚了，你需要身份证，户口，房子，结婚证，银行，工资证。当然，必须符合银行贷款的基本条件，如房主年龄在18至65岁之间，不超过20岁不超过30年的良好位置也可以，房屋必须是大产权商品房，没有房地产纠纷。
2.个人收入或资产状况证明。
3.抵押进行房屋的产权研究证明。
4。如申请人将他人的不动产作抵押，申请人须出示业主(包括共同业主)的身份证、婚姻状况证明及同意作出抵押的书面证明。
他人财产抵押的，需提供财产所有人(包括共有人)的身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
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