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武汉二手房购房贷款政策
发表于2021-05-24 17:55:06 浏览:
  武汉二手房购房贷款政策,2020年,在遭受疫情重创的情况下,武汉经济逐逐季向好,经济总量重回全国城市前十。而在2021年十四五开局之年,在国家的扶持和全体人民的推动之下,一个崭新的城市梦想被点燃。这座英雄之城再迎时代机遇。
  武汉二手房购房贷款政策
  那么作为非武汉户籍人口,要想在武汉购买住宅,需要做哪些准备呢?
  
  一
  
  确保有无在汉购房资格
  
  在限购区域内购房:
  
  武汉户籍家庭限购2套。
  
  非武汉户籍家庭限购1套。( 需提供购房之日前2年连续在本市缴纳的社保或个税证明)
  
  武汉限购区域为:
  
  江岸、江汉、礄口,汉阳、武昌、青、洪山、东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南区)、 东湖生态旅游风景区、东西湖区(吴家山、金银湖、金银潭片),江夏区(纸坊、庙山、大桥新区、藏龙岛片),黄陂盘龙城、长江新城区域。
  武汉二手房购房贷款政策
  tips :非武汉籍家庭若无连续缴纳2年社保证明,可先落户武汉。
  
  落户方式1:人才落户(大学生落户)
  
  落户方式2 :积分落户
  
  二
  
  了解武汉现行(2021年)贷款政策
  
  商业贷款:
  
  1.武汉户籍家庭在限购区域买房:购买首套住房(含新建商品房和二手房)首付比例为30% ;
  
  购买第二套普通住宅首付比例为50%,购买非普通住宅首付比例为70%;第三套限购。
  
  2.非武汉户籍家庭在限购区域买房:
  
  购买首套住房首付比例为30%;第二套限购。
  武汉二手房购房贷款政策
  公积金贷款:
  
  住房公积金最高贷款额度在基准贷款额度基础上,与个人住房贷款率挂钩,通过设置流动性调节系数,对最高贷款额度实行动态管理。公积金中心每半年向社会公布一次住房积金最高贷款额度。
  
  2021年上半年武汉住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度为:首套最高贷款额度为70万元;第二套最高贷款额度为50万元(不再扣减首次公}积金贷款额度)。
  
  注意:由于武汉二手房购房贷款政策变化较快,具体贷款额度以公积金管理中心实际审批额度为准
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